小嶋 晃弘 税理士– Author –

住宅ローン控除はサラリーマンが比較的簡単に受けられる数少ない控除の一つです。不動産会社のチラシを見ると、最大で40万円税金が戻ってくるような書き方です。     しかし、40万円戻ってくる人はほんの一握り。平均的な給与の人で考えると67%...

ブログの更新を日々しております。日々のためにネタを見つけようとしたり切り口を見つけようとしたり。そういった努力は比較的悩みの中で見つけられます。 ネタのようなブログの基本材料となるものよりも大切と感じるのは、「日々においてどのように心の上...

家を購入する際の実勢価格と公示価格はかなり違います。 不動産屋さんが言ってくる価格と、国や地方公共団体が公表している価格が違うのです。買う立場としては安いほうがいいので、国や地方公共団体が公表している価格をなぜ採用しないのかという疑問が出...

将棋の競技者の人とAI将棋についてどう思うか話をしました。AIは確かに強いですが、それが魅力にはならないというのが、彼の意見です。 人にとって代わるAIの話はどこでも出てきますが、取って代わった後の価値を評価するのは人間です。人が評価するものも...

家は作った後のメンテナンスがかかります。住んで入れば家は汚れるので、その分の掃除が必要です。 その掃除を短くできると時短にもなります。大切な点です。 という訳で、掃除を短くできるようコーティング剤をシンクと洗面台に塗ってみました。気に入っ...

  面接官をお願いすることがあります。お願いされる人は人事のプロではありません。面接の前提条件、評価方法、心構え等ももちろん伝えた上で実施するのですが、その中でも一番大切にしてほしいところは、相手を人として大切に考えた上で接してほしいとい...

MBAは転職でどれくらい役立つのでしょうか。試しにMBAについて転職の会社の人に意見を聞いてみました。キャリアを考えるときに片隅に考えてみましょう。   転職の会社の人にMBAの有名校の転職市場評判を聞く MBAの学校のパンフレットを紐解くと、とて...

街中で暮らせば人との関わり合いだけでなく、動物の関わり合いも出てきます。猫やカラスなど、出したゴミをあられることもあるでしょう。 対策を考えると網が一般的です。ただ、これらの製品を購入してもいいのですが、案外値段がはります。 もっと高いの...

土地の価格は、土地自体の価値だけで決まる訳ではありません。「隣地との関係がどうなっているか」、この点も土地の価値を評価する大切なポイントとなっています。 元々の土地が隣地との条件がいいとは限りません。 そして土地を買うときは、宅建士を（安...

不動産は一生に一度の買い物というイメージが強いです。お金の用意、物件のSPECの確定、物件の調査、交渉などしていると、買うことだけで終わりがちです。 しかし、大切なのは、買っただけでなく、出口です。なかなか大変ではありますが、買った瞬間に出口...

お風呂予約の話を年配の人としていました。スマートハウス化の一環でお風呂をスマホから予約ができるものです。しかし、「そんなもの必要か？」ということを言われました。 現在子育てをしている身としては、便利と感じる機能。子育て世代にこそ分かるもの...

街中では近隣の時給がどうなっているかよくチェックをします。おおよそは、最低賃金か、端数を切り上げた程度で設定している企業が多いです。 しかし、最近は最低賃金を上昇させる動きがあります。これに伴い、最低賃金割れをしてしまう可能性も出てきます...