小嶋 晃弘 税理士– Author –

仕事は効率を上げることを優先して考えるべきです。日本は行としての観点があるせいか、楽はいけないという発想があります。上司が苦行を強いる場合でも、成果を出すことを優先するように暗にでも促すことが良いです。         楽をさせて構わない 安価で...

人は都合のいいことを優先して耳にいれる傾向があります。話の膨らませ方を制御できるように、相手が思っていることをつかんで話を進めていきましょう。     都合のいいことが耳に入る 先日A情報とB情報という2つを知人に伝えました。A情報とB情...

戸建て、賃貸併用住宅、事務所探しなど土地や不動産を探しても、なかなかいいものがすぐには見つかりません。見つけるには、数をあたってよい不動産の担当者を見つけるとよいでしょう。 実際に一つの土地を探すのに44件不動産屋に問い合わせを行って学んだ...

見えない補助線を意識することで、計画やプロジェクトを上手にまとめることができます。インドの美術学校でのラフスケッチはこのやり方で描いてくれました。   描いてくれた絵 手のひらをどのように見ながら描くのか、補助線でこのように描いていまし...

最後に決めるのは自分であることは、しっかり意識をしておくべきことです。日本で日常生活をいている上では、意識をしなくなることもありますが、とても大切です。   Government College of Architecture and Sculptureで学生に書いてもらったラフス...

賃貸併用住宅を作ってトラブルに見舞われたという例が出てきています。こういったトラブルを防ぐには、賃貸の知識をつけておく必要があります。 トラブル例 「ブームの賃貸併用住宅に危険な罠も…入居者入らず自腹でローン負担、近隣トラブル逃げられず」と...

洗濯機を買うなら7-8月を狙って購入をするとおおよそ半額まで下がります。実際に下がるところをウォッチしてみました。 by α6000 購入してみた冷蔵庫・洗濯機 実際に購入してみたものはこれです。 ・冷蔵庫 【送料無料】日立 R-XG5600G(XW) クリスタルホワ...

平田オリザ先生の演劇ワークショップの台本作りのポイントとして有用な3つの具体的方法があります。個別のセミナーの開催や会社説明会に活かせる要素です。少し変わった分野から要素を取り込むと新鮮さや面白さを演出することができます。   1.共感で...

IT化が著しく測定が楽になっています。以前であれば、数を把握することが難しかったことも簡単に測定できるようになりました。改善提案の際に数を把握されるのを嫌がる人もいますが、運用や方法をうまく工夫して、知ってもらうことが全体の効率を上げられ...

仕事の経験が長くなると、仕事のためではなく、練習のためには営業されているなと思う機会が増えました。なるべくは断っていますが、どうしても付き合わないといけないときは営業が独り立ちするためのプロセス観察に使っています。   営業面で浅い方に向け...

管理部門の提案は、コスト削減なのか投資なのかを経営陣にはっきり伝える必要があります。管理部門は稼ぐ部門をみなされないことが多いため、何かをする場合にはコスト削減方が多いです。しかし、それだけではやれることが限られてしまいます。   そのため...

不動産投資を行う場合は、賃貸併用住宅は一つの大きな選択肢となります。サラリーマンはローンがしやすいです。それは会社の社長よりもしやすいです。そのしやすさを投資に活かすかは検討に値します。       サラリーマンの与信は社長より高評価 サラリー...