小嶋 晃弘 税理士– Author –

賃貸併用住宅を建てるには、パートナーが必要です。上手にパートナーを選ぶことがとても大切です。      @会議部屋　by iPadAir パートナー選び 不動産屋さんであったり工務店勤務であったりしなければ、賃貸併用住宅を始めるにあたってパートナー選びが重...

人の考えは変わることが往々にしてあります。当初と違うからという理由や意見を借用されたという場合があっても、おおらかに対応することが大切です。       @会議場　by iPadAir 過去との比較がしやすくなった インターネットがあり、記録が残りやすくな...

ビジネスパーソンにとって靴は必需品です。歩けば歩くほど減っていくため、補修を効率的に行った長く履けるようにすると足に合った良いものを長く履くことができます。   週5日違う靴を履いてメンテナンスする費用 仮に週5日を別の靴にしようと考えた...

お客さんとの打ち合わせでも組織内での会議でも、有効な内容にするためには会議の目的を理解することと次の行動を変える議題を選択することが大切です。 @会議前　by iPad Air   ムダな会議の一覧 ムダな会議とはどんな会議か考えてみましょう。 時間ばか...

サービスを掛け合わせることで検索競争力を15倍にしている歯医者を見つけました。日曜日営業の歯医者は多くないです。個人でサービスを提供するにせよ、組織で新規提案をするにせよ、競争力の観点を持つことが大切です。 @歯医者 by iPad Air 歯医者は競争...

新生児用でもシンプルな洋服が好みの方がいます。そういった方向けに、インナーや一枚でも着やすいH&Mのベビー服を紹介します。 でも、H&Mのサイズはわかりにくいですですね。サイズ表をH&M店舗で店員さんに尋ねると案内はしてくれるます。 事...

数学オリンピックの問題を解きました。補助線の引き方で、見えないものが見えるようになります。抽象化した問題ですが、仕事へのアプローチにも使えます。 数学オリンピックの問題 問題は、AB＝BC＝CDであり、∠ABC＝150°、BCD＝90°の条件で、∠DABを求めま...

組織に属していると無駄だと思うこともたくさん出てきます。そういった時は、ピーターの法則とパーキンソンの法則を思い出しつつ、流れを理解することで自分の役割を果たすことを意識しましょう。       ・ピーターの法則とは 「やがて、あらゆるポストは...

マッツィ トランスポーターベビーカー(Mutsy Transporter Light-weight Stroller - red )を購入しました。一世代前のものになりますが、レビューをしたいと思います。 ◼︎マッツィトランスポーターベビーカーを選んだ理由 道路の凹凸が多いので、出来るだけ...

賃貸併用住宅のローンを申請する際の自宅割合というのは、自宅の床面積と賃貸部分の床面積で決まります。 共用部分も存在しますので、ローンを突き詰めていくと分からなくなりやすい点です。 賃貸併用住宅の自宅割合と住宅ローン銀行 住宅ローンを賃貸物件...

会話の冗長性を相手に合わせて変えることで、コミュニケーションの円滑化ができます。人によって冗長性が違いを意識してみましょう。 冗長性とは 文章の無駄な部分のことを言います。例えば、比べてみるとこんな感じです。 ◆冗長性高め「ちょっと、意図が...

VE案という考え方が建築であります。このVE案という考え方を仕事に適用すると、効率を上げたり成果が出やすくなります。 VE案とは Value Engineering（バリューエンジニアリング）」の略です。目的とする価値や性能を下げずにコストを下げる考え方です。 ...