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つなぎ融資には頭を悩ませます。住宅の建設なんて、計画実行すれば一般消費者はおおよそ支払いまでこぎつけます（焦げ付きはあるかもしれませんが）。返せるのが当たり前、借りられるのが当たり前という感覚で話をしている人が多いかもしれません。 しかし...

新規のクラウドサービスの導入に当たり、導入する会社との打ち合わせを行っています。最新のソフトなので効果を見込んで導入をしています。しかし、製造関連の会社がIT関連のサービスを受ける時は、評判が悪いです。 私自身はそこまで気にならないのですが...

じぶん銀行は賃貸併用住宅に向くでしょうか。実際に賃貸併用住宅向けとして問い合わせをしてみました。窓口の方はとても丁寧だったのと、この手の質問にも慣れっこで話しやすかったです。 ちなみに、賃貸併用住宅は自分で調べていくことが大切です。某大手...

賃貸併用住宅にみずほ銀行はおすすめしません。みずほ銀行はサブリースを前提にしたものとなっています。サブリースを組む気がある方やすでに土地を持っている方、大手ハウスメーカーで建築しようとする方にはあっています。しかし、収益をあげようと考え...

学びへの意欲を常に高く持ちたいと考えます。大学では知的な欲求に駆られている人をよく見かけました。そういった好奇心を持って日々を進むことの重要性を感じます。   大学での闘争心 大学の授業で1限から午前中いっぱいの授業がありました。教授が...

家は通風と採光が必要です。開けたり閉めたりで風や光を入れるのです。しかし、都市に住む場合には風や光を通すということはプライバシーの問題が出て来ます。 プライバシーを守った上で通風と採光を得ようと考えると、コートハウスに行き着きます。おしゃ...

空港で外貨の両替をしました。両替の際には、何行かの銀行を比較したのですが、こちらの意図を読んで瞬間的に値下げをしてくれる店員さんがいました。 顧客行動を瞬時に読んで対応する動きは、他の業種でも参考になります。 すぐに顧客を捕まえた 外国に行...

先日、会社の業務提案を行いましたが、すぐに反対をされました。この反対をする人は特に代替案もなく、今のままで良いという思考です。あなたが提案を行う場合には、このような人を乗り越えて進んでいく必要があります。 10人中3人の反対の人の思考 今回の...

賃貸併用住宅を建てるためのローンを考える際に、ゆうちょ銀行も上がってくるでしょう。ゆうちょ銀行は、スルガ銀行と提携をしていて通常の銀行よりもゆるい基準で貸し付けをしてくれます。どういうローンか考えてみます。   ゆうちょ銀行の賃貸併用...

賃貸併用住宅を建てる際に借り入れをどこにするかはとても大切です。金利の動向を考えたり、定額の金利の借りやすさを考えたり。これらに直結してくる洗濯です。 自宅と賃貸の併用を考え、住宅ローンを適用するならフラット35にすぐ目がいくでしょう。フラ...

賃貸併用で家賃を想定したければ、家賃想定サイトに登録しましょう。登録内容はあまり詳しくなる必要はありません。大まかな情報だけで、家賃情報は決まります。リサーチをして建築想定を考える。あるいは設備の追加を検討する材料にしましょう。   ...

フラット35Sの優遇金利の認定を受けると、5年間や10年間、金利を下げることができます。この金利引き下げは表面上かなり得した気分になります。しかし、認定を受けるためには家の性能基準を上げる必要があり、コストアップとなります。 性能基準をあげたほ...