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住信SBIネット銀行は、住宅ローンを借りるときに最優先の貸手です。金利が安いためなのですが、賃貸併用住宅を作る際はどうでしょうか。実際に住信SBI銀行に相談に行ってみました。     予約の取得と当日の担当者変更 前もって連絡をし予約を取...

戸建てづくりには水まわりの費用が重くのしかかってきます。 なんやかんや言っても10年とは言わず、15−20年程度は使いたいと考える方も多いはず。 そうすると長く使う分、こだわりたい。 すぐに替えられるものではないので、この際お金をかけようと考える...

断捨離やモノへの執着がない時代になっています。モノよりも経験が重んじられる傾向が強くなっています。 しかし、それでも家の魅力が薄れたわけではありません。一昔前はほとんど全ての人にとって家が最優先の満足対象であったのに対し、今はい家以外にも...

最近、助教授の求人を見かけました。雇い止めの典型の雇用期間が書いてあって、少しがっかりしました。「大学は2018年問題を控えているから」というのが典型的な理由でしょう。しかし、学生に近い大学の雇用状態がこうなっていては、今から社会に出る方や...

参加者の意思をまとめて結論を出す これが合意形成です。 でも、日本は同意形成で組織の意思決定が成り立っています。ワークショップでもこの二つの差を意識すると全体をまとめやすいです。同意形成と合意形成の違いを考えてみましょう。 同意形成と合意形...

2017年もあとわずか。そろそろ目標の精査をしている方もいるかもしれません。目標はいくつあっても足りないものです。数はどんどん増えがちです。しかし、次年の目標は減らすことから考えるのはいかがでしょうか。     まずは、目標を挙げだす 兎にも角に...

広いリビング、対面キッチン、一体化した生活の場の人気はとても高いです。しかし、開放的な空間を用意すると耐震等級が取得できません。熊本の地震もあり、基準に沿うことを考えると、条件が厳しいです。   耐震等級の利点 耐震等級を取得するとの利...

戸建住宅を建設する際に住宅展示場に行くことがあるでしょう。住宅展示場はよくできています。これくらいならできそうだという体を装いながら、実は1億円くらいかけています。今から1億円かけて、建物を建てられる予算がある方なら参考になるでしょうが、...

大阪御堂筋界隈や大阪市役所の周りのイルミネーションがとても綺麗な時期です。 人もたくさんいます。 屋台もたくさん出ていました。 しかし、お金を落としているという感じではありません。 街をよく見ているタクシー運転手は、「驚き」が足りないと評価...

戸建の建設は最後まで気が抜けません。確認申請を出した後でも予算は膨らみます。実際に出来上がる建物を見るうちにここは足しておこうかと考え出すのです。お金の余裕を手元に残しておくことは、心の余裕にもなります。親族から融通してもらうことも一つ...

戸建住宅を建てる際には、こだわります。だから、どこまででも費用がかさんできます。その際に素人目線では「一体いくらの坪単価や外構単価でこの家は建てられるんですか？」と投げかけよくするものです。 しかし、明確な答えは出てきません。坪単価・外構...

社内書類の電子化(以後、PDF化とします)がどんどん進んできています。しかし、電子化を考える時には何を電子化するか、何を捨てるか、どうやって効率的にPDFを作るかを考える必要があります。 中小企業での状況を考えた際に、社長や役員が事務実務をしてい...