その他– category –

土地探しから戸建ての注文住宅を建てる人は、不動産取得税の減徴収猶予や免の処理を必ず行いましょう。不動産取得税は取得時の現況により課税がされます。実例を交えてしかし住宅を建てるということであればいったん猶予をして住宅用地に対しての課税をし...

劇的ビフォーアフターは面白いテレビ番組です。しかし、一方で戸建てづくりの本来の考え方とずれています。驚きも必要ですが、仕組みとして寄り添ったコンサルティングが必要です。   劇的ビフォーアフターの方針決定 劇的ビフォーアフターは、依頼主...

アイスブレイクは通常、ワークショップの最初に行います。最初にアイスブレイクをしましょうというのはよくあるワークショップやセミナーの型です。ここではアイスブレイクはどれくらいの長さをかけるべきかを考えてみます。   アイスブレイクとは何...

1度つまずいた課題には、また出会うことがあります。自分の中にある課題も一定のところまで行くとあまり変わりません。一度は過ぎ去ってもまた同じ課題に出会うことがあります。1度目で解決に向けて動いてみましょう。 調べ物で再度同じ人の話に出会う 最...

戸建住宅を建てる土地選びの際に、隣地がどのように使われているかで建築できる建物の様相が変わってきます。良い土地を隣地の関係を含めて検討するには、設計士や工務店の方に相談することを勧めます。また、詳細をつかむために建築計画概要書を取得する...

考える時間はインプットをなくしてみましょう。現在は情報過多の時代です。情報にアクセスしないと不安に感じますが、良い考えをまとめるためには必要なことです。 考える時間は無音にしてみる 考える時間は無音にしてみましょう。パソコンでもテレビでも...

最近、子どもが部屋のどこへでもいくようになりました。まだまだしっかり動けない状態ですが、それでも何処へでも行きます。よくよく見直すと社会人になってからはこのどこへでも行けたり、なんでも挑戦できたりという発想が弱くなってることに気づきます...

あだ名やレッテルを勝手につけて((プロパガンダでも挙げられるレッテル付(name stacking)))相手をコントロールしようとする人がいます。そういう場合には、自分が嫌だということを伝えましょう。 あだ名は、プロパガンダの考え方で印象をコントロールする...

情報に簡単にアクセスすることができるようになり情報飽食になりやすくなってます。これを食べ物に例えると、いらないものもたくさん食べて入る状態が身体に悪いと感じれば、情報も考えてとってみましょう。     年齢によって変わる必要な情報量...

一生に一度の家を建てるとき、一般的には坪単価という言い方をします。この坪単価の計算は（家の費用）➗（家の面積）となります。しかし、単位がそろっているようでそろっていない考え方になりますので、その点を整理しましょう。 家の費用と面積 家の費用...

戸建住宅をデザインする際に、設計草案を書いてみる必要があります。専門家でない人がどのような方法で草案を考えてみるといいか、考えてみます。   設計検討の方法 手書き 原始的ですが、手書きで考えると素人には自由度が高いです。一番最初に始め...

外壁の汚れを気にして高い外壁材を使うことを検討している人を時折見かけます。サイディングが汚れやすいタイルが汚れにくいというのは、かなり環境によるもので一概に言えません。専門家や業者に聞いても答えが違うのはそのせいです。   タイルがサイディ...